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Amministrazioni Condominiali Sartorio è il partner ideale per tutti i proprietari di abitazioni e i soggetti che si occupano di gestione immobiliare. L’attività è stata fondata nel 2004 da Andrea Sartorio, coadiuvato da uno staff di esperti per rispondere efficacemente a tutte le richieste della clientela di Vicenza e provincia. I professionisti sono regolarmente iscritti all’associazione che raggruppa gli amministratori immobiliari e condominiali, identificata dalla sigla ANACI, garantendo così aggiornamento e competenza, oltre a una profonda conoscenza delle più recenti normative in tema di inquinamento acustico e risparmio energetico. Il servizio è ideale per contesti residenziali di piccole, medie o grandi dimensioni, incluse le abitazioni di prestigio, dove la precisione è fondamentale per il benessere degli inquilini. Uno dei servizi offerti è la redazione del bilancio, per garantire trasparenza e chiarezza nei confronti dei residenti. La cura con cui vengono preparati i calcoli è un punto di forza significativo, per registrare spese di tipo ordinario e straordinario, nell’ottica della responsabilità e della valorizzazione dell’edificio. Lo studio provvede a conservare i documenti, archiviandoli in formato elettronico e cartaceo, per poterli produrre in caso di verifiche, ispezioni e consultazioni future. L’amministratore convoca le assemblee di condominio, inviando correttamente le comunicazioni, con annotazione delle delibere per dare poi effettiva esecuzione alle decisioni assunte. Il supporto tecnico è utile per coordinare l’organizzazione di votazioni e consultazioni, rappresentando legalmente il condominio in caso di controversie con il vicinato o con la pubblica amministrazione. Si può richiedere assistenza per gli interventi di manutenzione, con supervisione e acquisizione dei preventivi più vantaggiosi per i lavori da effettuare nelle aree comuni, nel giardino, nell’androne d’accesso e in tutte le zone condivise o nelle pertinenze. Particolare rilevanza viene dedicata a elementi strutturali come tetto e facciata, per i quali si possono programmare anche opere di miglioria attingendo a incentivi fiscali. Amministrazione fiduciaria e gestione patrimoniale per un servizio altamente professionale Rivolgendosi ad Amministrazioni Condominiali Sartorio si può commissionare la gestione patrimoniale per l’ottimizzazione dei rendimenti che derivano dalle proprietà. La conoscenza del mercato territoriale e la capacità di sviluppare strategie mirate sono i presupposti per far fruttare il denaro attraverso acquisizioni, locazioni e qualsiasi altro tipo di operazione, anche per conto di agenzie che operano nel medesimo settore. Parallelamente a questa attività viene offerta l’amministrazione fiduciaria, un servizio che riguarda prevalentemente i piccoli condomini, ovvero le realtà abitative che non sono obbligate per legge a procedere con la nomina di un amministratore. In questo caso si può comunque decidere di affidarsi allo studio per avere un controllo semplificato, con un approccio su misura senza dover sostenere costi eccessivi. La gestione del patrimonio include l’assistenza fiscale, con la predisposizione di modelli di pagamento delle imposte e dichiarazione dei redditi derivanti dagli affitti. Il proprietario viene così liberato dalle complessità burocratiche e ha la certezza della puntualità, evitando sanzioni e accertamenti. Assistenza per gli atti di compravendita e stime esatte del valore degli immobili Amministrazioni Condominiali Sartorio si propone per la redazione di documenti formali di valutazione dell’immobile. I tecnici provvedono ad analizzare le caratteristiche ambientali e strutturali della costruzione, tenendo conto degli andamenti finanziari ed economici, fornendo una stima precisa e aiutando i proprietari nelle decisioni strategiche. Si può richiedere una consulenza personalizzata per definire il prezzo ideale di vendita, facendosi aiutare durante tutto il corso della trattativa, per redigere il contratto preliminare e per la successiva registrazione del passaggio di proprietà. Affida gli adempimenti ai migliori professionisti: contatta Amministrazioni Condominiali Sartorio per valorizzare il tuo immobile e rendere più snella la gestione del tuo appartamento.

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